ファミール泉崎ハーバービュー

沖縄県那覇市泉崎二丁目
沖縄都市モノレール / 壺川駅徒歩7分
1990年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造

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5階 / 89.32㎡の場合

相場

2,427

3,236

4,045

4,854

AI査定結果

推定相場価格

3,641万円

40.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,236万円〜4,045万円

36.2万円/㎡〜45.3万円/㎡

推定賃料

13.9万円

0.16万円/㎡

推定利回り

4.0%

最終更新日: 2026年1月14日

ファミール泉崎ハーバービュー

4,198万円（47.0万円/㎡）/ 5階 / 89.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.38万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/20	4,198万円	47.0万円	5階	89.32㎡	2LDK	東
2025/12/01	4,198万円	49.8万円	5階	84.36㎡	2LDK	北西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.8万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/20	ファミール泉崎ハーバービュー那覇市泉崎二丁目	壺川駅7分	4,198万円	47.0万円	89.32㎡	2LDK	5階 / 15階建	東	1990年	42戸	SRC
2025/12/27	ライオンズマンション大文閣那覇市松山一丁目	県庁前駅7分	2,999万円	44.2万円	67.89㎡	2LDK	9階 / 10階建	南東	1985年	47戸	RC
2024/08/02	コートヴィレッジ山下町那覇市山下町	奥武山公園駅10分	2,598万円	36.2万円	71.81㎡	3LDK	2階 / 8階建	南東	1991年	32戸	RC
2025/12/30	グランシャトレ松尾那覇市松尾二丁目	美栄橋駅10分	4,380万円	48.9万円	89.61㎡	2LDK	10階 / 16階建	北	1992年	61戸	SRC
2024/11/19	大建ハーバービューマンション那覇市泉崎二丁目	県庁前駅9分	2,690万円	37.6万円	71.45㎡	3SLDK	1階 / 12階建	南	1985年	42戸	SRC
2024/11/29	ライオンズマンション城岳那覇市楚辺三丁目	壺川駅13分	2,480万円	36.6万円	67.84㎡	3DK	4階 / 7階建	南西	1986年	28戸	RC
2023/08/24	ラフィーネヌーベル安里那覇市字安里	安里駅3分	2,999万円	38.2万円	78.58㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	1995年	50戸	SRC
2025/11/07	サントピア大道那覇市字大道	おもろまち駅10分	2,999万円	40.4万円	74.32㎡	2LDK	3階 / 9階建	北西	1993年	30戸	RC
2025/06/28	サントピア寄宮那覇市寄宮一丁目	安里駅12分	2,690万円	37.1万円	72.59㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1990年	13戸	RC
2025/09/19	エンゼルハイム首里坂下那覇市松川二丁目	おもろまち駅12分	2,980万円	36.1万円	82.57㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1990年	10戸	RC
2025/04/19	ライオンズマンション古波蔵第4 那覇市古波蔵一丁目	壺川駅17分	3,390万円	43.6万円	77.82㎡	4LDK	10階 / 10階建	北東	1993年	34戸	RC
2025/10/17	ライオンズパレス山川那覇市首里山川町一丁目	市立病院前駅11分	2,499万円	35.8万円	69.71㎡	3LDK	3階 / 5階建	北西	1993年	45戸	RC
2024/04/21	グランシャトレ首里クレスティ・ヒル那覇市首里山川町一丁目	市立病院前駅11分	3,800万円	37.2万円	102.15㎡	3LDK	3階 / 10階建	西	1992年	17戸	RC
2025/05/26	ラフィーネ寄宮那覇市識名一丁目	安里駅20分	2,598万円	37.0万円	70.14㎡	3LDK	4階 / 10階建	北西	1991年	52戸	SRC
2025/07/02	コートヴィレッジ繁多川那覇市繁多川一丁目	安里駅20分	2,498万円	35.3万円	70.82㎡	3LDK	3階 / 6階建	東	1988年	23戸	RC
2025/07/06	グランシャトレ繁多川那覇市繁多川五丁目	安里駅20分	3,500万円	36.1万円	96.84㎡	3LDK	3階 / 5階建	-	1989年	15戸	RC
2025/08/28	サザンパレス那覇ソレイユ那覇市長田二丁目	安里駅28分	2,990万円	40.6万円	73.59㎡	3LDK	9階 / 11階建	西	1993年	56戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で36.7%上昇、那覇市では22.3%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

沖縄県

43.0万円/㎡

前年比+36.7%

那覇市

38.5万円/㎡

前年比+22.3%

マンション概要

マンション名	ファミール泉崎ハーバービュー
所在地	沖縄県那覇市泉崎二丁目
交通	沖縄都市モノレール壺川駅徒歩7分
築年月	1990年
階数	15階建
総戸数	42戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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