1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
37.2万円/㎡
前年比+10.5%
那覇市
37.2万円/㎡
前年比+10.5%
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ファミール泉崎ハーバービュー
沖縄県那覇市泉崎二丁目
沖縄都市モノレール / 壺川駅 徒歩7分
1990年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
3,742万円
44.4万円/㎡
2,577
3,354
4,130
4,906
AI査定結果
推定相場価格
3,742万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,354万円〜4,130万円
39.8万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ファミール泉崎ハーバービュー
4,198万円（49.8万円/㎡）/ 5階 / 84.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,198万円 | 49.8万円 | 5階 | 84.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/20 | 4,198万円 | 47.0万円 | 5階 | 89.32㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は41.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ファミール泉崎ハーバービュー 那覇市泉崎二丁目 | 壺川駅7分 | 4,198万円 | 49.8万円 | 84.36㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ペガサスマンション曙 那覇市曙二丁目 | 美栄橋駅30分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ライオンズマンション泊三丁目第3 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅13分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.28㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | コートヴィレッジ久米 那覇市久米二丁目 | 県庁前駅5分 | 2,650万円 | 40.6万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション大文閣 那覇市松山一丁目 | 県庁前駅7分 | 2,799万円 | 41.2万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンションハーバービュー 那覇市泉崎二丁目 | 旭橋駅6分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/17 | エンゼルハイム小禄赤嶺 那覇市赤嶺一丁目 | 赤嶺駅5分 | 2,600万円 | 39.9万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/19 | 大建ハーバービューマンション 那覇市泉崎二丁目 | 県庁前駅9分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/28 | グランシャトレ松尾 那覇市松尾二丁目 | 美栄橋駅11分 | 4,280万円 | 47.8万円 | 89.61㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 北西 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ライオンズマンション城岳 那覇市楚辺三丁目 | 壺川駅13分 | 2,398万円 | 37.4万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラフィーネヌーベル安里 那覇市字安里 | 安里駅3分 | 2,999万円 | 38.2万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サントピア大道 那覇市字大道 | おもろまち駅10分 | 2,999万円 | 40.4万円 | 74.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンションほたる橋 那覇市字大道 | 安里駅6分 | 2,690万円 | 40.2万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンションほたる橋第2 那覇市字大道 | 安里駅6分 | 2,690万円 | 41.6万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション古波蔵第2 那覇市古波蔵二丁目 | 壺川駅14分 | 2,598万円 | 40.4万円 | 64.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション古波蔵第4 那覇市古波蔵一丁目 | 壺川駅17分 | 3,390万円 | 43.6万円 | 77.82㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/21 | ライオンズパレス山川 那覇市首里山川町一丁目 | 市立病院前駅11分 | 2,699万円 | 38.7万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランシャトレ首里クレスティ・ヒル 那覇市首里山川町一丁目 | 市立病院前駅11分 | 4,000万円 | 39.2万円 | 102.15㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/30 | ラフィーネ寄宮 那覇市識名一丁目 | 安里駅20分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション儀保 那覇市首里儀保町一丁目 | 儀保駅3分 | 2,998万円 | 47.0万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/03 | サザンパレス那覇ソレイユ 那覇市長田二丁目 | 安里駅28分 | 3,590万円 | 39.0万円 | 92.14㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で10.5%上昇、那覇市では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は那覇市の平均と比較して33.9%割高です。